Pasivní příjem je báječná situace, kdy nemusíme pracovat, a přesto vyděláváme peníze. S pasivním příjmem dojdeme k finanční nezávislosti a svobodě. Vydělávání peněz ve spánku je pro mnohé z nás snem, který můžeme naplnit nalezením vhodného zdroje pasivního příjmu. Není to nemožné, ale dosáhnout vysokého pasivního příjmu není úplně snadné.
Základním kamenem pro dosažení pasivního příjmu je pokročilá míra finanční gramotnosti. Tu už ovládáte nebo určitou míru právě zdarma získáte. Tento článek vás provede vším, co byste měli, pro začátek, vědět, pokud vás láká vybudování pasivního příjmu a získání finanční nezávislosti a svobody.
Existuje pasivní příjem nebo je to jen pojem?
Dosud se vedou diskuse o tom, jestli existuje pravý čistý pasivní příjem. Dokonce ani definice pojmu pasivní příjem není ustálená. A jak se v tom vyznat?
Od nepaměti hledáme návody k zbohatnutí. U mnoha nabídek nejčastěji slyšíme (čteme), že pasivním příjmem jsou peníze bez práce. Jedinou pravdou je, že čistý pasivní příjem je úzce spjatý s investováním. Zaručená informace o získání pasivního příjmu, aniž byste hnuli prstem s návodem krok za krokem vás připraví o peníze i čas. Historicky se pasivním příjmem označovalo pobírání dividend z akcií a patřil k nim i příjem z pronájmu nemovitostí. Dnes najdeme mnoho způsobů, jak si zajistíme pasivní příjem. Dokonce určitého, částečného pasivního příjmu můžeme dosáhnout bez investování peněz. „Ale to je fuška.“
Z toho všeho plyne, že pasivní příjem existuje, ale nejsou to peníze bez práce. Vybudování pasivního příjmu vyžaduje pozornost, peníze a čas.
Od aktivního příjmu k pasivnímu
Znám, a vy jistě také, nepřeberné množství příběhů lidí, kteří zacílili svou práci k pasivnímu příjmu. Někteří dosud svou práci pilně budují. Jiní opustili vizi pasivního příjmu a našli, nebo hledají nové perspektivy. Další nebyli úspěšní, ale mnohé se naučili. Mnozí už v podnikání fungují s minimálním osobním nasazením. Nejspíš se v některé množině najdete i vy. To vše je aktivní příjem.
Řídíme se často opakovanou půl pravdou, že práce vytváří peníze neboli bez práce nejsou koláče. A protože stroj na peníze nemáme a pracujeme pro peníze, nezbývá než objevit méně frekventovanou druhou půlku zmíněné pravdy, že peníze tvoří peníze. To nás posouvá ke zjištění, že pasivní příjem je doménou investorů. Je také pro podnikatele a jedince s vysokou finanční gramotností. Zejména s rozvojem internetu se stává pasivní příjem dostupný pro všechny.
Je rozdíl mezi pasivním a aktivním příjmem?
Ano, je. Nelze je ztotožňovat. Rozhodujícím kritériem mezi nimi je, zda inkasujeme peníze skutečně bez toho, aniž bychom pro to cokoli udělali. Můžeme to zjistit i jednoduchým testem, resp. odpovíme si na otázku:
Když se přestanu věnovat práci, vydělával(a) bych pořád stejné nebo větší množství peněz?
ANO = pasivní příjem
NE = aktivní příjem
Obecně do aktivního příjmu řadíme příjmy:
- ze závislé činnosti
- podnikání
- blogování (vyžaduje promování, marketing, přidávání nového obsahu)
- YouTube
- influence marketing (vyžaduje aktivitu na sociálních sítích, pravidelnou a rychlou komunikaci)
- investice do startupu (jednorázové zvýšení majetku, nikoli průběžného pasivního příjmu)
- růstové akcie (investice do akcie s cílem zhodnotit peníze díky růstu ceny)
- online podnikání (generování peněz na pravidelné bázi, vyžaduje čas a práci)
- E-shop, dropshipping (i když automatizované, vyžaduje čas a práci)
- Affiliate marketing (vyžaduje aktualizace, linkbuilding, starání se, vyžaduje čas a práci)
- vytvoření a prodej mobilní aplikace (vyžaduje průběžnou práci, aktualizace)
- CashBack (za online nákup získáte část peněz zpět, tzn. že šetříte, nevyděláváte)
- získávání darů (Patreon, PayPal aj. vyžaduje aktivitu a promování)
- vyplňování dotazníků (aktivita, vyplnění dotazníku)
Máme návod, postup nebo směr k dosažení pasivního příjmu?
Návod a postup, obzvlášť ten krok za krokem, NENÍ! Jediné, co existuje je směr, který zvolíme a kterým se vydáme. Samotné dosažení pasivního příjmu by mělo jít ruku v ruce s naším osobním vnitřním stavem. Dosažení pasivního příjmu není naší spásou, ale prostředkem, který může podpořit naši vnitřní spokojenost a tím naše štěstí a radostný život. Mám čest znát pár lidi, kteří svou práci dělají pro radost a považují svůj finanční stav za ideální.
Co je pasivní příjem a jeho cíl
Začít nemůžeme jinak, než definicí pasivního příjmu a vysvětlením jeho cíle. Pasivní příjem jsou peníze, které vyděláváme bez další své práce, úsilí, fyzické přítomnosti, pozornosti a věnovaného času. Pasivní příjem nese peníze, nezabírá čas, nepotřebuje naši práci, nevyžaduje pozornost a vydělává peníze nepřetržitě.
Na rozdíl od aktivního příjmu, který vyžaduje práci, pasivní příjem ji nevyžaduje, a přesto vyděláváme peníze.
Pasivní peníze jsou takové, které dostáváme, zatímco spíme.
Peníze, které se vydělávají samy, to je pasivní příjem.
Pasivní příjem, to jsou takové peníze, které jsme si přímo neodpracovali a získali jsme je de facto díky naší předchozí činnosti.
Pasivní příjem je pravidelný příjem ve smyslu stálý a nepřetržitý.
Pasivní příjem nepřijde sám. Pasivní příjem musíme nejprve vytvořit. Nefunguje postup večer pasivní příjem vymyslíme, ráno začne vydělávat.
Cesta k pasivnímu příjmu
Můžeme využít i peníze, pokud je máme. Nejméně obvyklý způsob získání pasivního příjmu je, že ho převezmeme v rámci dědictví nebo darováním. Bodl by jackpot😀.
Nejčastěji budujeme svůj pasivní příjem od nuly. Obvykle je nutná práce. Máme aktivní příjem a rozhodně se nechceme upracovat. Peníze vydělané aktivním příjmem jsou limitované především našim časem, energií, úsilím a dalšími proměnnými např. nemoc, úraz, pracovní výpadek. Etapy našeho života nás více či méně nutí k finančnímu zabezpečení. Pro zachování životní úrovně je vhodné mít vlastní extra příjem.
„Pokud nenajdete způsob, jak vydělat peníze, když spíte, budete pracovat až do své smrti.“
Warren Buffet
Finanční gramotnost nás učí přemýšlet o penězích jinak než jen chodit do práce, vydělat peníze, utratit peníze a proces opakovat. Musím se přiznat, že tento model nedokonalé finanční gramotnosti důvěrně znám.
Pokud příjem závisí na výplatě od zaměstnavatele anebo proplacených fakturách, jsme finančně chudí. Dobrá zpráva je, že i tak můžeme být finančně nezávislí. Jsme sice označení za finančně chudé, ale vyděláváme tolik, že pokrýváme veškeré své potřeby a zbytné peníze strkáme do strožoku, někdo do kufru ….
Výhody, nevýhody a rizika pasivního příjmu
Paradoxně největším nepřítelem námi našetřených peněz nejsme my sami, ale inflace. Velmi zjednodušeně řečeno, pokud máme někde uloženy peníze, každým rokem ztrácí svoji hodnotu o úroveň inflace. To je důvod proč hledat pasivní příjem.
Mezi další výhody pasivního příjmu můžeme přiradit:
- Méně stresu.
- Určíme si vlastní životní rytmus.
- Získáme finanční stabilitu příjmu.
- Budeme mít příjem i po dobu nepříznivých situací, jako např. ztráta zaměstnání.
- Nemusíme pracovat do důchodového věku.
- Získáme extra příjem na stáří a důchod.
- Při jeho vytváření se mnohému naučíme.
- Můžeme si užít více dovolené.
- Budeme mít více volného času a prostoru pro ……
Nebylo by správné nevidět nevýhody a rizika:
- Pasivní příjem roste pomalu, chce to trpělivost.
- Vyžaduje pokročilou finanční gramotnost.
- Čím méně peněz investujete, tím více musíte vložit času.
- Vyžaduje know-how v určité oblasti (předpoklady a znalosti pro určitou činnost).
- Mohou se objevit demotivující překážky, např. krátkodobý vyšší aktivní příjem ……
- Existuje mnoho podvodů na téma pasivního příjmu nebo extra přivýdělku.
Co je to finanční nezávislost a finanční svoboda a jak na ně?
Finanční nezávislost je stav, kdy máme takový příjem, který pokrývá veškeré naše výdaje. Pokud takový stav nemáme jsou jen dvě cesty:
- snížíme náklady
- zvýšíme příjmy ideálně pasivní příjem
Finanční nezávislost a finanční svoboda bývá velmi často zaměňována. Jedni jsou finančně svobodní ve chvíli, kdy se nedívají na peníze jako prostředek k uspokojování svých potřeb a přání. Mohou cokoli chtějí. Finanční nezávislost je naproti tomu situace, kdy vyděláváme víc, než jsou naše náklady a zároveň je zaručena určitá jistota pokračování v budoucnu. Druzí mluví o finanční svobodě jako o poměru, kdy nemusí pro peníze pracovat. Finanční svoboda přichází ve chvíli, kdy máme pasivní příjem minimálně tak velký, jako jsou naše náklady. Pokud umíme zacházet s penězi, jsme na správné cestě.
Kde si podrobně přečíst o pasivním příjmu?
Pokud čtete ještě teď, jsem nadšená. Čtete nejspíš rádi. Téma pasivního příjmu je, podle mě, výborně zpracováno v knize Bohatý táta, chudý táta autora Roberta Kiyosaki. Vysvětluje principy pasivního příjmu a jsou v ní ukázky, jak přemýšlet o penězích. Jestli chcete znát téma pasivního příjmu, finanční nezávislosti a svobody podrobněji můžete sáhnout i k dalším knihám, např.
Cashflow kvadrant autora Roberta Kiyosaki
Čtyřhodinový pracovní týden autora Timothy Ferriss
Vaše domácnost je váš zlatý důl autora Steve W. Price
Jak si vybudovat pasivní příjem?
Obvykle ho získáváme třemi hlavními způsoby:
- investováním (používáme peníze, které máme, k vydělávání dalších finančních prostředků),
- budováním majetku (pořízené aktivum v průběhu času generuje peníze),
- sdílením majetku (využití nebo pronájem aktiv, které vlastníme)
Existují konkrétní možnosti, jak generovat pasivní příjem, které využívají:
- investování
- budování a sdílení majetku
- příjem z dividend
- příjem z dluhopisů
- příjem z investičních fondů
- příjem z pronájmu nemovitostí
- příjem ze spořících produktů
- příjem z reklamy
- příjem z P2P půjček
- příjem z licence a patentů
- příjem z prodeje autorských děl
- příjem z Multi-level marketingu
- příjem z podnikání při nastavených procesech automatizace a delegace (jede to samo)
- těžba kryptoměn
- chytré peníze
- příjem z reklamy na autě, nemovitosti nebo oblečení
- příjem z automatů
- příjem z pronájmu movitých věcí (např. auto, kolo, loď)
- příjem tichého společníka
S výčtem možností pasivního příjmu i částečně pasivního lze pokračovat a vymyslet spoustu dalších. Lehce a suše popsané nejznámější, nejoblíbenější a některé, které by vás možná nenapadli uvádím v titulku Konkrétní možnosti (ne)pasivních příjmů.
Pár slov na závěr
Vybudování pasivního příjmu je možnost a zároveň výzva, jak dosáhnout finanční nezávislosti a svobody. Pomůže vám zabezpečit sebe i rodinu. V žádném případě to není rychlé řešení, ale cesta ke stabilní finanční budoucnosti.
A nakonec, nevyžádaná dobrá rada nad zlato:
Nejlepším zdrojem pasivního příjmu je ten, který vám vyhovuje a odpovídá vašim finančním cílům.
Autorka: Jana Janečková
